澳洲移民还能回国吗{澳洲悉尼房租高涨,限购也难挡华人购房热情!}

需要注意的是,IPA的加急技术评估仅适用于拥有澳洲学历的申请人,审理周期可缩短为2天。加急技术评估收费标准(申请人在澳洲境内):$650澳币。加急技术评估收费标准(申请人在澳...


(1)、澳洲457移民签证变政的影响

有专家认为,这次澳洲457签证的改革是一次“倒退”,对海外劳工很不利。2010年,澳洲公平就业委员会建议将澳洲457签证的停留期从当时的30天延长到90天,2013年的工党政府采纳了这一提议。如今又将期限缩短了,海外劳工们的选择自由将会受限,而雇主们手中的权力则会加大。澳洲 457签证真正的问题在于担保清单上的职业并非都是澳洲真正短缺的。所以澳洲政府想要改革457签证,就应该从这600多种可担保的职业中下手,把并不短缺的剔除。

另据报道,澳洲工党领袖薛顿(Bill Shorten)已经围绕澳洲457签证的问题提交了一份更加严格的议案。他表示需要考虑到经济放缓及高失业率方面的问题。其他的改革还包括,所有的就业岗位都必须至少做一周的广告宣传,只针对外籍劳工或指定签证类型的广告将被禁止,设定“不实际的技术及经验”的要求来排除合适的本地应聘者的招聘广告也将被禁止。

薛顿针对澳洲457签证计划进行的其中一个变革是,在需持证上岗的行业中,如电工和水管工,澳洲457签证持有人必须在到达澳洲后60内天获得执照,并且在获得执照前不可工作。在部分情况下,雇主可能还会需要对本地澳人提供劳动培训,作为雇佣外国劳工的条件。这是他“澳洲优先”政策的一部分。

(2)、会计澳洲技术移民的职业评估机构

会计相关职业的评估机构有三家,分别是CPA、CA和IPA。实际上,CPA、CA(Chartered Accountants Australia + New Zealand,又称ICAA)和IPA(Institute of Public Accountant)都是澳洲移民局官方认证的会计类技术评估机构,申请人可以选择其中任何一家来做技术评估。CPA、CA和IPA的技术评估对于英语、学历等方面的要求是一致的,仅在费用、审理周期等略有不同。

1. 会计澳洲技术移民职业评估机构 — CPA

技术评估收费标准(申请人在澳洲境内):$520澳币;

技术评估审理周期(以递交全部材料之日起):15个工作日;

是否有加急服务:否;

预评估转全评估费用(申请人在澳洲境内):$160澳币。

2. 会计澳洲技术移民职业评估机构 — CA

技术评估收费标准(申请人在澳洲境内):$550澳币;

技术评估正常审理周期(以递交全部材料之日起):3-4周;

是否有加急服务:是;

加急技术评估收费标准(申请人在澳洲境内):$650澳币;

澳洲移民还能回国吗{澳洲悉尼房租高涨,限购也难挡华人购房热情!}

加急技术评估审理周期(以递交全部材料之日起):1周左右;

预评估转全评估费用(申请人在澳洲境内):$170澳币。

需要注意的是,CA的加急技术评估仅适用于指定过移民中介的申请人,审理周期可缩短为1周。

3. 会计澳洲技术移民职业评估机构 — IPA

技术评估收费标准(申请人在澳洲境内):$550澳币;

技术评估审理周期(以递交全部材料之日起):约8周;

是否有加急服务:是;

加急技术评估收费标准(申请人在澳洲境内):$785澳币;

加急技术评估审理周期(以递交全部材料之日起):2天;

预评估转全评估费用(申请人在澳洲境内):$140澳币;

需要注意的是,IPA的加急技术评估仅适用于拥有澳洲学历的申请人,审理周期可缩短为2天。

(3)、澳洲房产投资区域

澳大利亚是一个理想的区域,拥有地理和文化的多样性,全球很少有其它地方能够与澳大利亚所提供的区域相媲美。在众多的澳洲区域中,房产专家重点指出以下几个值得购房居住、投资的地方。

①西澳大利亚州

西澳拥有印度洋沿岸的原始海岸线,是澳大利亚的矿业之都。随着越来越多的人涌入西澳,当地的房价将会有巨大的升值空间。

②昆士兰州

昆士兰州以风景如画的海滩和珊瑚礁而闻名,是一个吸引人的度假胜地,也是人们购买房产的最佳地区之一。

③维多利亚

维多利亚的首都墨尔本是澳大利亚最大的文化和体育中心之一,也是吸引海外移民最多的地区之一。当地生活设施齐全、交通环境便利等优势更是为人们带来巨大方便。

④北领地

北领地拥有大面积的内陆地区,这是人们游玩澳大利亚时,千万不可错过。当然,这里也是房产投资潜力较大的地区之一,近年来受到很多海外投资者的关注。

⑤新南威尔士州

新南威尔士州是一个从令人羡慕的海岸线延伸至山脉和乡村的地区,并且是标志性城市悉尼的故乡。尽管悉尼房地产市场的大部分目前处于疲软阶段,但与墨尔本一样,强劲的人口增长和基础设施阵容强大的利好因素仍然使其不断吸引众多海外人士。

由于房价的可承受性和通过发展增加价值的潜力,坎贝尔敦、伊格尔维尔和其它西部郊区目前受到很多人的欢迎。值得注意的是,移民房产专家建议,尽管悉尼和墨尔本都有着巨大的上涨潜力,但是投资者在购买这两个城市房产时要格外小心,毕竟它们都没有从长达数月的衰退中恢复过来。相比之下,其它城市的上涨空间就大很多!因此,购房人士一定要理智买房!


参考资料

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