鉴于澳洲将迎来更多的移民，因此诸如墨尔本，悉尼，布里斯班等大城市的拥挤问题就变得越发紧迫。因此，上山下乡很多时候也是无奈之举，如果移民都涌入大城市，不仅会让新移民难以定居生活，也会让原本拥挤的城市更加不堪。

1、2019年来澳人数或再增多

与此同时，内政部的数据显示，在联盟党政府的领导下，非地区性技术移民签证每年都在增加，然而地区性的签证数量则从2012年至2013年的20510份，降至2016年至2017年的10198份。预算数据则显示，2019年将有超过27万临时和永久移民来澳，高于去年的25.9万人。这一数字比去年预算预测的数字高出4万人，超出15%。

2、澳洲城市经历着不同的压力

澳洲有些城市人口较少，远远低于基础设施可以承载的量，因此这些地方自然可以容纳更多的移民，而有些地方则截然相反。因此，澳洲让更多的移民前往人口较少的偏远地区也是可以理解的。

可以看出，澳洲当局是铁了心的让更多的移民“上山下乡”，从而平衡不同城市之间的发展，也一定程度上缓解了诸如墨尔本，悉尼等城市的拥挤问题。这对新移民会是一个挑战，不过“上山下乡”的时间不会很长，相对于澳洲身份的诱人优势，这似乎并不是一件很难以忍受的条件。

　　1、退休移民是哪类签证？

　　退休移民类签证（405签证）是一种专门的退休类别签证，是澳洲政府为具有一定经济背景的退休人士来澳洲养老定居而设定的移民类别，以吸引有一定经济背景的退休人士前来澳洲养老定居。

　　2、405签证适合什么样的申请者？

　　总的看来，这种签证的要求相对比较低，尤其对很多年龄超过55岁的而无法申请商业移民和有一定经济基础的申请者来讲。因为现在澳洲商业移民政策中在其他签证类别中都规定申请人年龄必须小于55岁，否则很难申请州担保。而405恰恰针对年龄较大的申请人。405类签证持有人无需在澳经营生意，只要购买了政府债券，又具有足够的退休收入，就大可以在美丽的澳洲轻松生活，安享晚年。

　　3、405签证的优势有哪些？

　　• 405签证是一种“准永久居民签证”，不限次数地每四年续签（永久居民为五年）。

　　• 405签证特别为55岁以上人士设计。很多此类人士无论办理商业移民还是技术移民都不可能了。即使有送儿女去澳洲定居后办理父母移民类，也要等至少15年以上。

　　• 405签证持有者不用在澳洲做生意。很多资金充裕的人士对于去澳洲还要做生意感觉很麻烦，而405签证则只需购买政府债券（现行利息超过7%），第一个4年以后只需25万澳元，非常简明便捷。

　　4、想获得这一签证，需要哪些条件呢？

　　1）年龄为55周岁或以上（配偶年龄不受此限制）；

　　2）除了配偶外没有包括未成年子女在内的其他尚未独立的家庭成员；

　　3）申请人没有在澳大利亚全时工作的意图，但允许持证人每周打工不超过20小时；

　　4）申请人身体健康、品行优良；

　　5） 申请人须获得澳大利亚州政府的担保，方法是完成指定的投资。

　　5、需要支付多少投资费用呢？

　　由于405签证本身是澳洲政府希望吸引有钱人到澳洲，因此资金部分就成为了关键性的因素。申请人资格通过后，需要购买州政府债券，如果居住指定地区，需投资50万澳元；如果居住非指定地区，需投资75万澳元。

　　6、哪些地方是指定地区？哪些地方是非指定地区？

　　目前，除悉尼、纽卡斯尔、卧龙岗、新州中部海岸、墨尔本、布里斯班、黄金海岸、佩斯、堪培拉以外，都是指定地区。但要注意新南威尔士州因为州政府不提供担保所以不能选择。

　　7、如何满足前文所指的有一定经济基础，申请人个人资产要求？

　　一般情况下，在指定地区居住的申请人，应拥有100万澳元的个人资产，每年净收入为5万澳元以上；而在非指定地区则须拥有150万澳元的个人资产，每年的净收入则为6.5万澳元以上。在这里有两个概念，一个是个人资产，一个是净收入。前者可以是夫妇任何一人所有或两人共有，但必须在递交签证申请之前的两年中都一直拥有这些资产。后者则指的是退休后无须工作既可享有的收入，包括养老金、退休金或者投资回报，只要加起来达到上述数额即可。

　　四年以后，如果申请人续签的话，则每四年所须购买的债券仅为50万澳元（非指定地区）或25万澳元（指定地区）。目前澳洲政府公布的债券利息为每半年5%左右。该投资几乎毫无风险，并且还有很高的固定回报。

　　8、如何办理？

　　405签证的申办，是以购买政府债券的名义，由州政府进行提名担保来进行的。基本程序如下：

　　1.律师免费专业评估资格；

　　2.专业处理文件；

　　3.向州政府递交担保申请；

　　4.获得州政府担保，准备其他文件；

　　5.向移民局递交正式申请并交纳第一期申请费；

　　6.收到档案号；

　　7.收到递交护照及体检通知；

　　8.交纳州政府投资款及第二期申请费；

　　9.获得签证，成功赴澳。

选择澳洲技术移民的我如今生活在澳洲的堪培拉，虽然以前来澳大利亚的时候，来过几次，但是却都是匆匆而过。等到在堪培拉生活才发现阳光充沛、城市设计新颖，不仅适合居住，也给了建筑设计专业的我很多的灵感，让我在这个国度画出很多在国内画不出的设计图。堪培拉独特的城市规划让我移民澳洲后的工作有了质的进展，让我在堪培拉的生活像是经历了新生般。这所坐落于格里芬湖的现代化城市周围森林环绕、绿意盎然，并且邻近有自然秀丽的乡村，洋溢着大自然田园气息。很多时候，完成一整天工作的我会步行甚至是驾车来欣赏优美风光来结束这一天。

除了堪培拉以外，我也会经常前往墨尔本植物园、悉尼歌剧院等等很多地方游玩，也享受到世界多个国家和地区的美食。在此之前，我一直以为在这里只有澳洲牛排、澳洲大龙虾、牡蛎、三文鱼等食物，等到在这里生活得时间长了，发现这里有咖喱、披萨等食物，当然，在这里也能够吃到中国的火锅、饺子等食物。