1、生活成本较高

澳洲生活成本总体比国内高，其中住房占比较大，澳洲物价也不便宜，如果没有持续稳定的资金流入，将面临着高昂的生活压力。

2、文化差异大

澳洲的语言文化、生活方式和国内截然不同，很多新移民适应不了就会想念国内的生活，甚至怀疑自己的选择。

移民澳洲的好处和坏处其实是因人而异的，只能说是仁者见仁智者见智了，不过移民毕竟是件大事，可不是一个人的选择，结局无论好坏都是要由自己承担的，所以千万不要轻易做决定，在办理移民之前最好是多了解相关移民政策和条件，为自己以后的移民生活负责。

人们在购买房产时，需要了解一些相关的费用，如澳洲房产贷款、评估费、律师费等等购房过程中产生的费用。购房人士了解这些费用，将能够更快地在当地购买到优质的房源，享受丰厚的福利待遇！

1、房产贷款机构费

无数海外申请者在购买房产时，完成首付交易后，会申请贷款。几乎所有的房屋贷款人收取一次性的开户费用，这是必要缴纳的。当然，很多贷款机构会为了争取业务免除相应的收费，申请者可以根据自身的优势选择合适的银行。

2、评估费用

相关贷款机构通常会要求对购房者所购房产进行评估，以给出一个具体公平的价格，购房者需要支付一定的评估费用。评估费因为不同的机构而异，澳大利亚当地有些银行不收取评估费，而有些贷款机构还会因购房人士所购买的房产类型、房源地区、户型大小等等原因收取不同的评估费用。

3、律师费用

购买房产时，需要委托律师购买进行专业服务。根据律师的服务内容、服务职责和水平等等不同，收费标准则不同。很多移民申请者在购买房产的过程中往往都会委托专业律师，专业律师会帮助购房者完成房产交割的部分甚至是整个程序，收费根据律师的标准来，费用在几百澳币到几万澳币不等。购房人士委托专业人士进行交易，将能够更好地购买到当地房产，融入当地生活。

1. 澳洲457签证的主要申请条件：

（1）提名职业在综合列表上（Combined List）；

（2）雇主担保；

（3）通过职业评估；

（4）英语达到雅思平均5且单科比低于4.5或是同等的水平。

2. 澳洲186签证直接申请类别的主要申请条件：

（1）提名职业在综合列表上（Combined List）；

（2）雇主担保；

（3）通过职业评估；

（4）年龄不超过45周岁；

（5）英语达到雅思4个6或是同等的水平。

3. 澳洲187签证直接申请类别的主要申请条件：

（1）提名职业通过IMMI 15/083和IMMI 15/109立法规定；

（2）雇主担保；

（3）至少两年持续的提名职业工作经验；

（4）年龄不超过45周岁；

（5）英语达到雅思4个6或是同等的水平。

移民提醒，最新的综合列表上出现了68个警告职业（Caveat），警告职业不仅仅限制澳洲457签证，并且从2017年7月1日开始也会影响澳洲186签证的直接申请类别。