在澳洲当农民，工作受人尊重，薪资待遇高，居然还是没什么澳洲人愿意干？原来现在的澳洲年轻人根本不愿意吃苦，做一点点体力活都觉得累。这一点长期招不到人的澳洲农场主深有体会：“现在的生活越来越舒适，大家都不想伸手做辛劳的工作”。

农民短缺的窘境一点没有改善，澳洲政府这下急坏了，在今年3月份的时候就出台了一项新政策来吸引大家当农民。从3月11日起，养牛人、棉花种植者、养猪人、养鹿人、牧羊人、甘蔗种植者等被列入地区职业清单，允许雇主以四年期签证的形式引进外国农民。而且之后还可以多次续签，并且有机会获得永久居留权。

要知道，这要是在以前，上面这些职业只为申请人提供两年期签证，而且只能续签一次，更不要想获得永居权。

除了农民以外，从事砌砖工、油漆工、木工、电工、建筑工人、水管工人等在澳洲也非常受欢迎。薪资待遇方面，以油漆工为例，一名国内的油漆工月收入在3000到6000人民币左右，年薪均值在6万人民币左右。但在澳洲，油漆工的年薪可以达到14万澳元，相当于70万人民币。

看完之后，你是不是也心动啦？在澳洲，劳动没有贵贱之分，那些在中国的低收入劳动工作在澳洲都是高薪职业。只要你对未来怀着无限憧憬，来澳洲谋求发展真的是个不错的选择。来澳洲务工或者务农，不仅能充实自己的钱袋，还有机会拿PR。心动就赶快行动吧！

刚到澳大利亚，你就可以办理Medicare卡，然后享受全民医疗保险。如果普通的感冒、发烧的话，就预约家庭医生，他会亲自上门给你看病，诊疗费和医药费直接用Medicare就行了。如果病情比较严重，就需要上社区门诊，急诊的话可以直接去公立或私立医院诊治，80%的费用都可以直接从Medicare卡里扣，这些都属于澳洲公民的基本福利。而且澳洲的医疗设施绝对一流，所以你不用担心诊治不好。在澳洲发生最多的是交通事故，还有意外事故，尤其在海边，很多游泳技术不好的人去冲浪或者游泳，很容易遇到危险，所以大家要小心一点。

本期将为大家讲解：澳洲买房基本步骤，购房选区，申请房贷等问题。手把手教你如何在澳洲买房过户哦!

参与过程的各方：

· 房屋买卖中介 (Real EstateAgent)

· 买家 (Purchaser)

· 卖家 (Vendor)

· 买家过户律师(Conveyancer/Solicitor)

· 卖家过户律师 (Conveyancer/Solicitor)

· 银行- 贷款经纪人、银行贷款经人(Brokerand Banker)

· 房屋检查第三方机构 (BuildingInspector)

澳洲买房基本步骤

第一步：选区

第二步：贷款或者现金交割(确定预算)- 需要咨询银行贷款经理或者贷款经纪人进行贷款预评估 (Pre-approval)

第三步：看房

第四步：出价 合同

1)出价(Offer)和签合同( 适用于：私人出售Private Sale;财产转让契约Private Treaty;规定价格出售)

2)参加拍卖Auction(通常出售价格比较高，地段比较好的房屋)并在拍卖当天签合同

3)期房

第五步：找律师

如果只是初步有买房意向，建议有初步意向和打算购房同时找到过户律师进行沟通。 情况1) 3)可以让律师帮忙看合同条款;如果是情况2)建议尽早联系过户律师，尽可能在拍卖前处理过户前期手续。

第六步：购房检查 - Building Inspection

初次在国外购房，在文化及交易等方面会有很多不同，面对买房这件人生大事，还是提前了解清楚比较有利。