1.客户准备开立银行账户所需要的文件，出行前将开户文件扫描发给负责文案，提前安排西语官方翻译，费用约50欧元，以最终发票为准。

2.出行前可安排行前辅导，提前发出行告知给客户了解。

3.客户选好房产之后，与开发商签订预定协议，缴纳订金；与海外律师签署服务协议，委托律师授权书等并开立银行账户。

4.客户回国后，需要在规定的时间内先支付10%房款剩余部分和律师费；在规定时间内支付房产剩余尾款之前，需要先提供资金来源证明文件给西班牙银行，银行审核通过后再将尾款转出。

1、西班牙居住的许可

西班牙黄金签证允许其持有人居住在西班牙境内的任何地方，独立于他们进行投资或申请签证的城市或地区。成功的申请者将首先获得黄金签证，该签证将授予他们在西班牙一年的居留权。之后，在第一年，他们必须进入西班牙并用此签证换取西班牙居留许可；只要持有人保持倒置并满足所有要求，第二份许可证的有效期为两年。西班牙居留许可可以延期。作为获准在西班牙居住的非国民，您可以随意进出该国多次。但是，如果您希望选择西班牙公民身份，您每年必须在西班牙至少逗留6个月。

2、在申根区内自由旅行

因此，作为欧盟居民，海外人士可以免签证自由前往申根区内的任何国家。申根区是一群欧洲国家，为了人民的自由和无限的流动，他们已经压制了内部边界。构成申根区的所有26个国家都有共同的规则和法律来控制区内的治安。

3、同意将权利和利益扩展到家庭成员

当海外人士在西班牙获得黄金签证时，您最亲密的家人也将能够从中受益，您作为GV持有人的所有权利也将延伸到他们身上。允许包括在您的签证中的亲属是：

您的配偶或伴侣。未婚同居伴侣在西班牙“同居伴侣”民事登记处登记时也会受益于该法律，该规则也适用于同性伴侣；

您所有未满 18岁的孩子；

依赖您的成年子女，包括：身体或精神残疾的成年儿童；在经济上依赖你的成年子女等等；

受供养年迈的父母。

4、公共服务的使用

凭借西班牙黄金签证，海外人士将能够使用西班牙的公共服务，例如医疗保健和教育。西班牙拥有高质量的医疗保健系统，可保证所有居民的全民覆盖。西班牙的医疗保健由私人和公共医疗保健组成，每个居民都可以选择自己喜欢的医疗保健系统。大约90%的西班牙人使用称为国家卫生系统的公共卫生系统。在任何情况下，拥有私人医疗保险的人都可以前往他们喜欢的私人或公共医疗中心或医院。在西班牙，所有6至16岁的儿童都必须上学；对于处于义务教育年龄的儿童来说，在家上学是不合法的。家庭可以选择最适合他们孩子的学校，包括公立和私立学校。作为西班牙居民，持有西班牙黄金签证的孩子选择就读公立学校，他们无需支付任何教育费用。否则，如果您希望您的孩子在最好的学校或他们的第一语言学习，私立或国际学校可能是您的最佳选择。

5、能够在 10 年后获得西班牙公民身份

西班牙居民在西班牙居住满10年即可成为西班牙公民。一些要求适用于那些希望成为公民的人，例如在过去10年中每年在西班牙至少居住 183 天。

总之，作为西班牙移民签证最受欢迎的政策之一，越来越多的境外人士通过前往西班牙购买房产，并顺利拿到身份。对于有意向全家共同移民欧洲的海外人士，西班牙移民绝对是理想选择！

1、欧洲高福利国家

西班牙属于欧洲高福利国家，交纳社会保险后，均可享受免费医疗和领取失业救济金、退休养老金等待遇。移民人士成功登陆西班牙后还可享受西班牙各种津贴福利待遇，包括生育津贴，育儿津贴，教育津贴等等。

2、优质的教育资源

西班牙教育资源丰富，全国有300多所高等院校，著名的四大商学院更是排名全球top 10。政府高度重视教育，发达的公立体制是其教学质量的保证，西班牙对其居民提供14年免费义务教育，从幼儿园到高中都免费。移民西班牙，孩子可以享受欧洲一流的教育资源，无缝接轨世界一流大学，为以后的成长开辟一条捷径。

3、宜居的气候环境

西班牙人口密度不高，气候和大多数西欧国家一样，总体上为海洋性气候，气候宜人，空气清新，碧海蓝天，良好的环境成为很多移民人士的热衷因素。西班牙是世界三大旅游国之一，每年接待超过6000万的外国游客。这里宜人的气候，美丽的风光以及鲜明的文化特点形成了一种别具异国情调的生活方式。

4、欧盟、申根“双料国”

西班牙既是欧盟国，又是申根国。手持西班牙护照，全球可免签170多个国家；持有西班牙居留身份，26个申根国家自由通行，出行十分方便，随时可以来一场说走就走的旅行，不用再为出行受限而烦恼。