在澳大利亚投资房产的流程与在中国的购房流程大同小异，移民特此解读如下：

1. 预定房子：小定通常1000-5000澳元（可全款退还），缴纳至开发商律师或房产中介的信托账户；

2. 律师参与：律师解释合同并签字，有约定的冷静期，此外海外要申请购房许可（FIRB）；

3. 签订购房合同：大定为房价的10%，缴纳至开放商律师的信托账户；

4. 房屋施工：无任何费用；

5. 准备贷款：在房屋建成前3-4个月，开发商会发出通知；房产中介协助贷款；

6. 交房前验房：客户对物业验收，并最终确认贷款；

7. 交房拿钥匙。

澳洲技术移民是澳洲政府为了增加劳动力、降低劳动成本和引进技术人才而设的签证。主要包含三个类别：澳洲独立技术189签证、澳洲州担保190签证和澳洲偏远地区489签证。

1. 澳洲技术移民189签证的费用

主申请人：3670澳元；

18周岁以上的副申请人：1835澳元；

18周岁以下的副申请人：920澳元。

2. 澳洲技术移民190签证的费用

主申请人：3670澳元；

18周岁以上的副申请人：1835澳元；

18周岁以下的副申请人：920澳元。

澳洲技术移民费用较低、审批周期较短且对资产要求较少，然而对申请人的资质要求较高，需要满足澳洲移民局对不同提名职业的EOI打分要求。

移民澳洲，了解澳洲一些主要的常识 ，如澳大利亚首都、澳洲知名城市、澳洲货币、官方语言、政府及领导人等等。了解这些基本的常识，在与当地人交流时，不会是什么都不懂的“小白”！

1、首都

很多人以为澳大利亚首都是悉尼或者墨尔本，但是事实上，堪培拉才是墨尔本的首都。堪培拉发音是“CAN-bruh”，与墨尔本、悉尼一样，这个令人向往的城市每年都吸引无数海外人士！

2、澳洲货币

澳大利亚货币是澳元，其中1澳洲约为4.75人民币。

3、道路

与国内相反，人们在澳大利亚的道路上步行，需要在道路的左侧行驶！

4、政府

澳大利亚的政府是联邦议会民主党，总理是澳大利亚政府首脑，现任总理是斯科特·莫里森。