移民墨尔本的生活成本(澳洲房价整体仍在上涨:墨尔本高端房产增多)

墨尔本在快速发展中,将逐渐超越悉尼,成为澳大利亚人口最多的中心城市,其人口相比上一次人口普查增长了12.1%,至448.5万人。下面是澳洲目前主要几个城市的大致房价:报告指出,...


1、澳大利亚房价持续下跌,墨尔本继续领跌

CoreLogic的月度房价指数显示过去三个月澳洲房价下跌1.2%,过去一年下跌3%。而热门城市墨尔本领跌全澳房市,过去三个月房价下降2%,悉尼也下降5.6%。下面是澳洲目前主要几个城市的大致房价:

报告指出,预计从现在到2021年,墨尔本房价都将处于停滞状态,由于墨尔本部分区域公寓有可能出现供应过剩现象,预计在未来3年价格还会有2%的下跌。

结合价格调整和供应不足的情况,预测2020-2021财年悉尼的房价可能出现小幅增长,但2018-2019财年将继续下跌3%。

报告预估明年堪培拉房价涨幅为5%,之后涨势将放缓,预计未来三年公寓方面价格上涨6%。

2、墨尔本大学

墨尔本大学始建于1853年,是全球最古老的大学之一。它拥有47000名学生和6500名员工,并在全球拥有280000校友(其中约15%居住在澳大利亚以外)。墨尔本大学招收了超过12000名国际学生,如果被墨尔本大学录取,就会与来自130个不同国家的学生共同学习。另外,人们还将与一些非常著名的学者交流。诺贝尔奖获得者Peter Doherty(生理学和医学)以及皇家学会的成员David Solomon和David Boger都在墨尔本任教或研究。在2021年的QS大学排名上,排在41名。

移民墨尔本的生活成本(澳洲房价整体仍在上涨:墨尔本高端房产增多)

3、澳洲移民致墨尔本人口剧增

数据显示,三分之二的澳大利亚人居住在州府城市,还有86%的澳洲移民也在州府定居。澳洲首都领地是人口增长最快的地区,过去5年人口数量增加了40万人,增幅为11%。而新州仍是澳洲人口最多的一个州,共有750万人。

据了解,自2011年以来,悉尼每7天新增人口1656人,墨尔本则增加1859人。人口普查的结果显示,去年8月份,墨尔本有4,485,211人,悉尼则有 4,823,991人,两市的差距正在缩小。墨尔本在快速发展中,将逐渐超越悉尼,成为澳大利亚人口最多的中心城市,其人口相比上一次人口普查增长了12.1%,至448.5万人。相比之下,悉尼的人口只增长了9.8%至482.3万人。


参考资料

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